写字楼租赁必须知道的流程及注意事项?

文章作者:鱼爪金财

发布时间:2021-05-15


很多人在创业注册公司的时候,需要租赁一个注册地址和实际经营地址,一般公司都会选择租赁一个写字楼,由于很多老板都是第一次创业租赁,对于写字楼地址租赁的流程及要注意的事项并不清楚而产生了疑虑。小编考虑到在租赁写字楼的人士中有很大一部分人没有租赁办公室的相关经验,所以今天小编就来讲讲:写字楼地址租赁必须知道的流程及注意事项
1、明确自身写字楼租赁的预算,计算公式:每平米价格*平米数*30天;
2、写字楼办公室选择的区域,各区域的写字楼优惠政策、商业标签页、交通与配套设施;
3、写字楼寻找,可以找一家中介单位先帮助筛选房源详情,因为现在写字楼租赁都是跟物业直接签订租赁合同,中介也没有中介费的;
4、房源具体情况你还需要详细了解:
1)写字楼的物业费与物业费涉及的管理项目,底价可能不包含在内;
2)停车位与停车费;
3)房源装修要求,要有遗留装修的、精装修、毛坯房等;
4)写字楼办公室租赁押金,与破坏赔损项目;
5)租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。
5、与注册地址租赁方签订合同:
1)现在一般直接跟物业签订,有些是跟业主签订;
2)签合同前,可以请中介公司再次审核房源证件,确保万无一失;
3)部分写字楼需要交押金;
4)有些写字楼可谈免租期(因装修等问题为依据);

如果我们已为你解决了疑惑请给我们点赞,以表鼓励。

如果你还有其他的疑问,请【立即咨询】客服或拨打电话:131-9856-0452 由我们的专业顾问为您解决问题。

此文章来源于网络,如有侵权,请联系删除

极速服务通道

最新资讯

推荐资讯

代理注册公司财会股东建筑资质注册资本上海公司注册资质代办icp建筑资质代办icp许可证

品质保证

10年以上财税经验积累

获得国家中小企业基金投资

专业实力

资深财税团队

专业会计团队

安全无忧

2048位安全证书

银行级别的系统安全

多元服务

社保托管、税务代办

财务规划和咨询等增值服务

关于鱼爪金财

鱼爪金财拥有多年企业节税、财务外包经验,精通资质升级、增项、新办、转让各项事务.为您解决公司注册流程慢,公司注册流程难等问题!指导企业进行规避风险,依法缴税,合法节税

131-9856-0452

全国咨询热线

丨COPYRIGHT©2021-2022 鱼爪金财网 版权所有